Цифровой сотрудник для коммерческой недвижимости, который квалифицирует лид и записывает на просмотр
Отвечает по объектам во ВКонтакте, Телеграм, на Авито, на сайте и по телефону — за секунды, вечером и в выходные. Консультирует по площадям, ценам за м² и условиям по базе объектов, квалифицирует лид по типу, площади, бюджету, цели и срокам, записывает на просмотр и передаёт менеджеру горячий лид. Запуск под ключ примерно за 2 недели — вы ничего не настраиваете.
Так же — под вашу базу: ваши объекты, площади, цены за м² и условия.
Менеджер на встрече или ведёт сделку — вечерние вопросы по объектам ждут до утра, и лид уходит туда, где ответили первыми.
Цифровой сотрудник отвечает круглосуточно — от 5 900 ₽ в месяц.
Знакомо?
Пока менеджер на просмотре или ведёт сделку, по объектам пишут — и ждут. Кто не дождался ответа, идёт смотреть туда, где ответили первыми.
Вечерние и выходные запросы по объектам уходят к конкурентам
«Есть склад 500 м²?», «сколько аренда офиса в этом районе?», «какая цена за м²?» приходят после работы и по выходным. Менеджер на встрече или на просмотре, а к утру в чатах десяток непрочитанных, и часть арендаторов уже поехала смотреть другой объект.
Один и тот же разговор по площадям и ценам — десятки раз в день
Типовые вопросы про свободные площади, ставку за м², условия аренды и статус объекта повторяются постоянно. Менеджер тратит на них время вместо работы с горячими лидами и сделками, и при наплыве часть запросов всё равно теряется.
Запросы разбросаны по Авито, ВКонтакте, Телеграм и сайту
Обращения по объектам приходят сразу в разные каналы, и уследить за всеми одновременно менеджер не успевает — что-то остаётся без ответа.
Лиды не квалифицированы — время уходит впустую
Менеджер перезванивает и выясняет тип, площадь, бюджет и сроки уже по телефону, а половина обращений оказывается не по профилю. В час пик появляются задержки, а горячий лид ждёт, пока дойдёт очередь.
Это закрывает одна первая линия: отвечает за секунды, работает всегда и собирает все обращения в одно место — с квалифицированным лидом и записью на просмотр.
Что происходит после запроса по объекту
Посмотрите путь от вечернего вопроса про склад на Авито до записи на просмотр и горячего лида менеджеру.
Три способа начать
Выберите удобный канал — ответим там, где вам привычнее.
МАКС — наш базовый канал
Подключение МАКС входит в базовый пакет. Напишите нам в МАКС — покажем, как сотрудник отвечает по объектам, квалифицирует лид и записывает на просмотр.
Написать в МАКСТелеграм — живое демо с Тоней
Поговорите с Тоней как обычный клиент по объекту — за минуту увидите, как она отвечает по площадям и ценам, квалифицирует лид и записывает на просмотр.
Написать в ТелеграмТелефон и заявка
Удобнее голосом или текстом? Оставьте телефон — перезвоним и посчитаем под ваш поток.
Оставить заявкуДержит первую линию — и честно передаёт сложное
Цифровой сотрудник закрывает поток типовых запросов по объектам, а индивидуальные условия и юридические вопросы сразу отдаёт менеджеру.
- Отвечает на Авито, во ВКонтакте, Телеграм, на сайте и по телефону за секунды
- Консультирует по объектам, площадям, ценам за м² и условиям по базе объектов
- Квалифицирует лид: тип помещения, площадь, бюджет, цель, сроки
- Записывает на просмотр и встречу; подбирает подходящие варианты под запрос
- Передаёт менеджеру горячий лид с квалификацией; напоминает о просмотре
- Индивидуальные условия аренды и продажи, торг, оформление сделки
- Юридические вопросы, договор, статус права, обременения
- Нестандартные объекты и запросы вне базы, жалобу
- Чего не знает — помечает и передаёт, не выдумывает
Подключаем туда, где вам пишут
Лид и запись сами попадут туда, где вам удобно их вести — без сложностей с вашей стороны.
Подключаем при необходимости
Ваша база объектов, CRM (Битрикс24, amoCRM) — сотрудник проверяет актуальные свободные объекты, площади и цены и пишет лид напрямую, без путаницы с занятыми объектами. Лид и запись сами попадут туда, где вам удобно их вести.
Что обычно меняется после запуска
Здесь не выдуманный кейс, а то, что обычно меняется в работе агентства после запуска цифрового сотрудника на первой линии — качественно, без обещаний по цифрам.
Первый ответ — быстрее
Клиент получает ответ по объекту за секунды, а не через час, и реже уходит смотреть туда, где ответили раньше.
Меньше потерянных вечерних запросов
Вопросы по площадям, ценам за м² и условиям после работы и в выходные не висят до утра — на них отвечают сразу.
Менеджер разгружен от рутины
Типовые «есть склад на 500 м²?», «сколько аренда офиса?», «какая цена за м²?» закрывает сотрудник, а работа с горячими лидами и сделками остаётся за менеджером.
Больше квалифицированных лидов
Запись на просмотр оформляется сразу с типом, площадью, бюджетом и сроками, а напоминание перед встречей снижает число тех, кто записался и не приехал.
Конкретный результат зависит от вашего потока обращений, базы объектов и загрузки менеджеров.
Смотреть кейсы по другим нишамУправление — в вашем мессенджере
Каждый лид приходит карточкой с кнопками. Ничего устанавливать и осваивать не нужно — никакой отдельной программы и CRM.
Запуск под ключ за 2 недели
Вы передаёте базу объектов и условия — остальное на нас. Ничего настраивать не нужно.
Разбираемся в базе объектов
Объекты и площади, цены за м² и условия аренды и продажи, районы и особенности, правила квалификации и записи на просмотр — до 30 страниц материалов.
Обучаем и подключаем каналы
Готовим сотрудника под вашу базу, подключаем Авито, ВКонтакте, Телеграм, сайт и МАКС, при необходимости — Битрикс24 или amoCRM, прогоняем эталонные вопросы по объектам.
Сопровождаем 2 недели
Каждый день читаем переписки, правим формулировки и добавляем ответы — без доплаты.
Дальше сотрудник работает сам, а вы управляете им прямо из мессенджера.
Сотрудник не остаётся таким, каким был в день запуска
Он становится лучше, пока работает, — и вы это видите.
Каждый диалог получает итог
Лид, ответ или передача вам — всё фиксируется понятным статусом.
Раз в неделю — простая сводка
Сколько обращений, сколько записей на просмотр, какие вопросы остались без ответа.
Мы предлагаем правки
По объектам, ценам за м² и условиям.
Вы подтверждаете кнопкой
После правки проверяем сотрудника эталонными вопросами по объектам.
Никаких сложных графиков — короткая понятная сводка и пара кнопок.
Сколько это стоит
Прозрачно и без сюрпризов: одна разовая оплата за запуск и понятная месячная плата за работу сотрудника.
Всё для старта под ключ: цифровой сотрудник, обученный под ваш бизнес, подключение ваших мессенджеров и чата на сайте, учёт заявок и отчёты прямо в мессенджере и 2 недели сопровождения после запуска.
Месячная плата зависит только от потока обращений: в базовый тариф уже входит около 100 обращений в месяц, дальше он растёт вместе с вашим потоком. Платите за реальную нагрузку — без скрытых доплат.
Всё включено: сервер, обновления, поддержка и умные функции — напоминания клиентам о записи, возврат ушедших заявок и отчёты владельцу. Ничего из этого не оплачивается отдельно.
Точную стоимость под ваш поток обращений и каналы назовёт наш менеджер Игорь.
Запускаем без риска для вашей репутации
Проверяем заранее
- Прогоняем 30 типовых вопросов по объектам
- Не запускаем, пока ответы не пройдут проверку
- Вы согласуете ответы по объектам, ценам за м² и условиям до старта
Следим и исправляем
- Чего не знает — передаёт вам
- 2 недели каждый день читаем переписки
- Ошибки в знаниях правим без доплаты
- При отключении отдаём переписки и лиды
Удерживаем качеством, а не договором-ловушкой.
Цифровой сотрудник и живой менеджер
Это не замена менеджера — цифровой сотрудник закрывает то, что человек физически не успевает: вечер, выходные, поток вопросов по объектам сразу из нескольких каналов и первую квалификацию.
Частые вопросы
Лучший способ понять — попробовать
Напишите Тоне как обычный клиент по объекту — за минуту увидите, как она отвечает по площадям и ценам, квалифицирует лид и записывает на просмотр. Так же она будет работать у вас.
Напишите Тоне:
Пока вы решаете, соседнее агентство отвечает на вечерние вопросы по объектам вручную и теряет их. Вы можете отвечать первыми.
Оставить заявку
Игорь свяжется и посчитает под вашу базу объектов.